摘要：房屋产权协议的简单讲解以及协议议定的相关条款及注意事项

近年来，房地产行业的大肆兴起，国民都想拥有一套属于自己的房子，因此，买卖房屋也成了大家最为关心的问题之一，当然，也因此产生了很多房产纠纷问题，这个时候，无产权协议就是非常有必要的了。

房屋产权主要是什么呢？一句话解释就是指按照国家法律规定所享有的权利。因此，房屋产权协议的诞生是为了更好的保护销售方和购买方的相关权益。

一般情况下，商品房的购房者都是能拥有完整的房屋产权的，房屋产权的来源一般有五种形式，第一种就是购买房屋，当然，这种方式也是绝大多数人得到产权的一种形式，在购买时，只要保证房屋的手续齐全，销售方身份合法，那么房屋产权证的取得就相对简单了。第二种是以建设的方式取得房屋产权，这个就很好理解了，一般是开发商投入资金，建造房屋之后对其享有的产权。第三种是赠与的方式取得房屋产权，一般是原产权人将房屋赠与给受赠方。第四种是抵押，这个主要是在合法的情况下，抵押房屋所产生的。最后一种就是继承，主要表现在，亲属之间或者说是根据遗产以及法定继承人所有。

房屋产权了解了，现在说一下房屋产权具体协议的一些注意事项以及条款说明。

首先说明一下合同拟订需要包括的一些条款，第一，双方的姓名，住所以及身份证信息联系方式；第二，房屋具体位置，建筑面积（包括套内面积和公摊面积），房产年限，购买时间；第三，转让价格以及付款方式；第四，协议的有效期限以及双方的违约责任；以上四项最好在拟订合同的时候，全都详细的说明，在为了保证房产的正常交易的情况下，也保障了后期若产生纠纷也有据可查。

最后说一下房屋产权协议的注意事项，第一页面工整，签名清晰，无涂改；第二，价款的数字金额大，写和小写必须同时存在；第三，房屋产权协议中不得出现空格情况，如果无法避免空格处可以画上斜线；第四，一般情况下，销售方和购房者双方本人签订协议，尽量不要第三方代签；第五，保证协议的严谨性，尽量在签字的同时加盖手印；

关于房屋产权协议，要说的就这么多了，当然，具体的协议大家可以联系律师事务所进行一个简单的拟订，但是其中的具体条款和注意事项一定要检查一遍。