摘要：共有产权住房，即指政府与购房者共同承担住房建设资金，申请共有产权房要具备哪些条件呢？

共有产权住房是指政府和购房者一起承担住房建设资金。在调配时，合同中明确规定双方需要承担的资金数额，以及将来中途退出需要承担的权利义务；房屋被收回时，由政府回购，购房者只能实现自有房屋资产金额的变现，以保障房屋的封闭式经营。共有产权房包含商品房、单位职工住房、公共住房、安置房、经济适用房、限价商品房和其他具备产权、使用权或者福利性质的住房。

那么共有产权房要具有哪些申请条件呢？

共有产权房申请条件一:申请人要具备完全民事行为管理能力，申请人的家庭成员包含夫妻和未成年子女。

共有产权房申请条件二:单身家庭亦可以经过申请信息进行企业购置的，但申请人应当年满30周岁。

共有产权房申请条件三:申请家庭需合乎本地住房限购条件，且家庭成员名下没有共有产权住房，一个家庭只能拥有和置办一套共有产权住房。

共有产权房申请条件四:申请人及其家眷在本行政区域内无自有住房，5年内无住房登记会计信息和住房买卖信息数据记录。

共有产权房申请条件五:申请进行人为本地户籍管理居民或获得本地居住证的非本地户籍居民或者是在当地企业行政文化区域内在职人员在岗且经当地人才办、人社局认定的“特殊技术人才”、A、B、C、D、E类人才。

共有产权房申请条件六：一个家庭只能享用一次共有产权住房。

共有产权房申请条件七：申请家庭租赁公共出租房屋，政府管理人才公寓，然后通过购买知识产权购买房屋产品，签订购买合同前书面承诺腾空出租房屋。

共有产权住房申请进行审查和安置采取不同项目登记工作制度，不搞轮候。合乎上述条件后共可申请知识产权房，由项目管理所在地的住建委或房管局在其网站上公布认购公告，网上认购期限不得少于15天。申请购房的家庭应仔细阅读购房通知。申请过程在网上进行，一般不需要提交其他书面材料。