摘要：物业招标的三种方式方式，以及这三种方式的适用情况

总的来说，各行各业都会采用招标的方式进行项目团队的选择，但是相对来说，物业用招投标的形式进行项目的，还是相对会少一点，结合自身的物业相关招标的经验一堆相关资料的了解，接下来我简单说一下物业招标方式：

由于项目的差异性，因此招标方会选择不同的方式进行招标，相对于物业招标方式来说，用的最多的是这三种，第一，邀请招标，第二，公开招标，第三，议标。

这三种方式其实在其他的工程上也会用到，接下来对这三种招标方式做一个简单的说明：

第一，邀请招标，邀请招标，一般适用于规模较小的物业项目，相对于公开招标的时间长，费用高，工作任务重来说，邀请招标，能够极大程度上的节约时间以及成本，因此相对来说，邀请招标在物业管理中是用的最多的，开发商在选择物业的时候，一般会在自己之前的合作企业中选择，或者说是直接邀请实力雄厚的一些企业进行一个投标邀请书的邀请，这样的话也绝大程度上发挥了邀请招标的优点，当然项目开展的效率也会更快更高；

第二，公开招标，与邀请招标相比，其实公开招标的应用范围也是挺广泛的，只是在物业招标这一部分运用的相对会少一点，公开招标的特点是公平，公正，公开，因此，国际上用的最多的方式也就是公开招标，由于物业管理也是有其项目的特殊性，因此在大型的国家重点项目，政府单位也会采用公开的招标的方式进行一个招标，公开招标一般情况下会在招标网站上发布一个招标公告，然后投标人根据招标邀请进行报名，然后购买详细的项目介绍的资料，以及资格表，接下来的项目要求以及开标日期都会在开招标资料中详细写出，对于公开招标，大家可能会相对熟悉一点。

第三，议标，议标其实也就是谈判招标，大家也可以将一标看成是小范围的一个邀请招标，为什么这么说呢，与邀请招标不同的是，邀请招标，至少要邀请三家或三家以上的企业进行一个招标，而议标对数量这一块并没有一个特殊的限制，一般情况下，开发商可以直接选择其认为有能力的一个物业企业，邀请其进行投标，然后，芳芳，以谈判的形式进行项目各方向的拟订。

关于物业招标方式，就说到这里了，希望本篇文章能对你有所帮助。